Dit prachtige huis met verhuurbaar appartement en ruim 1000 m² grondstuk, bevindt zich in het dorpje Westernbödefeld (Schmallenberg) op slechts 20 km van Winterberg en 10 km van Fort fun pretpark.
Beschrijving
Het voormalige schoolgebouw uit 1923 staat op een prachtig grondstuk aan de rand van het dorp. De oude bouwwijze van het gebouw zal u bevallen, als ook het comfort van de moderne techniek. In de laatste jaren is het gebouw grondig gemoderniseerd, hierbij is o.a. het dak, gevel, ramen en buitendeuren, verwarming, badkamers, zonnepanelen en een pelletoven vernieuwd en of toegevoegd. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer, woonkeuken met aangrenzende eetkamer, kantoor, badkamer en gastentoilet. Op de verdieping vindt u 3 kinderslaapkamers, een grote slaapkamer, badkamer met bad en douche en een apart toilet. Verder vindt u een ca. 30 m² groot appartement in het souterrain met een woon-/eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De overige ruimten in deze verdieping zijn voor verwarming, elektra en kelder-/voorraadruimten. Het huis wordt verwarmd met centrale verwarming op olie (de ketel is van 1999).
Omgeving
Het pand ligt in een mooi Sauerlands dorp op een kwartier van de mooie stad Schmallenberg, prachtige wandel- en fietspaden, leuke stadjes en dorpen, mooie auto en motorroutes en heerlijke restaurant.
Bijzonderheden
Het huis ligt op een perceel van 1113 m² met meerdere parkeerplaatsen, de keuken wordt meeverkocht. Zowel het appartement als de zonnepanelen leveren een leuke bijdrage in de kosten.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
