Prachtig gelegen, vrijstaand huis in Küstelberg

Dit in 2008 gebouwde, vrijstaande huis, staat op 700 m² eigen grond, in het gezellige dorpje Küstelberg

Beschrijving
U parkeert uw auto voor de deur en komt het huis binnen via de voordeur. In de hal bevindt zich een modern toilet en vanuit de gang heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras. Verder is er beneden een slaapkamer en een badkamer. De huidige eigenaar heeft hier een wand geplaatst, zodat deze beide ruimtes ook bij het in de garage gesitueerde appartement met eigen opgang, kunnen worden gebruikt. De wand is echter makkelijk te verwijderen. Via de trap komt u op de bovenverdieping met 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een wastafel zijn voorzien. Er is een ruime badkamer met ligbad, douche, wasmachine en wastafel en toilet. 2 van de 4 slaapkamers hebben toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde van het huis. Achter de woning staat een tuinschuurtje. Voor het huis is de mogelijkheid om 5 auto's te parkeren.

Omgeving
Küstelberg is een leuk (wintersport) dorpje op slechts 10 autominuten van Winterberg. In het dorp vindt u een skipiste met skihütte waar skiverhuur, skiles en een restaurant gesitueerd is. Verder is er een bakker in het dorp en bent u in 10 minuten in Medebach voor uw dagelijkse boodschappen. Niedersfeld en de Hillebachsee liggen op slechts 6 autominuten van het dorp en hier kunt u naast wandelen en sportief bezig zijn, ook waterskiën.

Bijzonderheden
Een ruim familiehuis geschikt voor in totaal 10-14 personen, door de Corona is het huis de afgelopen tijd niet meer door de eigenaar bezocht en kan men zien dat er wat achterstallig onderhoud (schilderwerk binnen/buiten) ontstaan is.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k. incl. gedeeltelijk inventaris
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten