Dit prachtig gelegen, vrijstaande woonhuis in Brilon Wald is de afgelopen jaren liefdevol gerenoveerd en onderhouden.
Beschrijving
De huidige eigenaren hebben het huis de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd (zie bijzonderheden). De grote keuken is van alle gemakken voorzien en is direct aan de sfeervolle woonkamer gelegen. Op de begane grond vindt u verder een slaapkamer, de ruime hal en de trap naar de kelder, waar u een extra slaapkamer vindt en toegang tot de garage. De trap naar de verdieping, heeft na enkele treden naar boven een gastentoilet. Boven vindt u 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Vanuit de woonkamer komt u op het deels overdekte terras met stenen BBQ en grote eettafel met stoelen. Verderop in de tuin staat een speeltoestel voor de kinderen.
Omgeving
Het huis ligt op een groot perceel eigen grond en Willingen en Brilon zijn in enkele autominuten te bereiken. Wandepaden liggen achter het huis en ook voor een fietstocht, liggen er genoeg paden in de directe omgeving. Willingen staat bekend om z'n gezellige restaurants en uitgaansleven, maar ook de skipistes en de Ettelsberg staan goed aangeschreven en liggen op slechts 6 km afstand.
Bijzonderheden
Een prachtig huis met een mooi en onderhouden perceel. Niet ver van Willingen en Brilon gelegen en ook vanuit Nederland goed bereikbaar met zowel de auto als de trein (want het treinstation van Brilon Wald ligt op slechts 3 km afstand). Er is de afgelopen jaar het één en ander vernieuwd, 2013: nieuwe verwarmingsketel (stookolie) en één radiator in zitruimte, volledig nieuwe keuken, 2014: 3 nieuwe kunststof kozijnen dubbel glas (2 keuken -1 slaapkamer 3), Pellet kachel geplaatst, 3 Douches en wastafels in slaapkamers 1, 2 en 3, oude keuken slaapkamer gemaakt. 2015: nieuwe leien op dak, kant garage. 2016: Herstel aan oprit (asfalt deel weg en klinkers), 2019: kleine herstelling leien op dak voorzijde, gevel nieuw geschilderd, 2020: laatste aanpassing voor afvoer water oprit, nieuw kunststofkozijn slaapkamer 1 dubbel glas
Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- (incl. keuken en inventaris)
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
Energie ausweis
| Referentie nummer: |
13088 |
| Soort object: |
Bestaande bouw |
| Type woning: |
Woonhuis |
| Bouwjaar |
1967 |
| |
| Woonoppervlakte |
114 m2 |
| Ligging: |
Brilon Wald |
| Plaats van object: |
Brilon-Wald |
| Perceel oppervlakte: |
1162 m2 |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Dubbel glas |
| Soort verwarming: |
Olie |
| Uitzicht: |
Ja |
| Op bergen: |
Ja |
| Kamers |
6 |
| Slaapkamers: |
5 |
| Badkamers: |
1 |
| Gastenverblijf: |
Ja |
| Keuken inclusief: |
Ja |
| Inventaris: |
Ja |
| Aantal verdiepingen: |
3 |
| Kozijnen: |
Kunststof |
| Verwarming: |
Centraal |
| Houtkachel: |
Ja |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Goed |
| Parkeerplaats: |
Ja |
| Garage: |
1 |
| Tuin: |
Zuid |
| Berging/ Schuur: |
Ja |
| Prijs |
€ 0,- |
| Kosten koper: |
11% |
| |
| Afstand tot dorp: |
<1km |
| Afstand tot treinstation: |
2-5 km |
| Afstand tot bushalte: |
<1 km |
| Afstand tot vliegveld: |
>25km |
| Afstand tot zee: |
>25km |
| Afstand tot meer: |
<10km |
| Afstand tot skipiste: |
<10km |
| Afstand tot golfbaan: |
<10km |
Brilon
Brilon is een gemeente en plaats in de Duitse deelstaat Noordrijn-Westfalen, gelegen in het district Hoogsauerland. De stad telt 26.335 inwoners. Naburige steden en gemeenten zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Lippstadt, Korbach, Meschede, Paderborn en Willingen.
Brilon heeft vele gebouwen waaraan nog af te lezen is dat deze stad vroeger veel welvaart kende, zoals één van de oudste raadhuizen van Duitsland alsmede de indrukwekkende Proosdijkerk. Aan het marktplein dat wordt omsingeld door schitterende gildenhuizen bevinden zich meerdere terrassen. Brilon heeft in cultuurhistorisch opzicht veel te bieden. Maar ook op het gebied van rust en natuur speelt de stad een grote rol. Zwart-wit vakwerk, mooie kerkjes en een historische fontein in de kernstad getuigen evenals de 16 dorpjes van een levendige geschiedenis.
