Vrijstaand huis met 2de huis en garage in Gleidorf

Rustig gelegen woonhuis met nog een gastenverblijf op eigen terrein.

Beschrijving

Hoe fijn is dat, een volwaardig woonhuis met voldoende woonruimte, garage en op een heerlijk rustige plek gelegen, maar dan ook nog compleet met een losstaand gastenverblijf, een garage en een tuin. 

Bij binnenkomst staat u in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en verschillende andere kamers. Deze indeling zorgt voor een praktische en functionele leefruimte. De woonkamer biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Het balkon biedt een prachtig uitzicht op de omgeving, waardoor u kunt genieten van de schoonheid van Gleidorf. 

Het huis beschikt ook over een kleine tuin, waar u kunt genieten van de buitenlucht en kunt ontspannen in een groene omgeving, de vorige bewoner heeft zelfs een deel van de tuin ingericht als moestuin. Of u nu groene vingers heeft en van tuinieren houdt of gewoon wilt genieten van de buitenruimte, deze tuin biedt de mogelijkheid om te genieten van de natuur. Wat betreft de verwarming, wordt het hoofdhuis verwarmd met aardgas (2004). Het gastenhuis daarentegen heeft elektrische verwarming.

Omgeving

Gleidorf is een klein dorpje in de gemeente Schmallenberg, gelegen in de deelstaat Noordrijn-Westfalen (Sauerland), Duitsland. Het dorp is omgeven door groene landschappen, bossen en schilderachtige natuur. De omgeving van Gleidorf biedt tal van mogelijkheden voor recreatie en buitenactiviteiten. Er zijn wandel- en fietspaden in de buurt, die bezoekers de kans geven om van het landschap te genieten. In de wintermaanden zijn er ook mogelijkheden om te skiën in de nabijgelegen skigebieden. In de buurt van Gleidorf liggen enkele interessante bezienswaardigheden. Het Kasteel van Schmallenberg, een middeleeuws kasteel, ligt op korte afstand van het dorp. Het attractiepark Fort Fun Abenteuerland is ook vlakbij en biedt verschillende attracties en avontuurlijke activiteiten. Gleidorf heeft een hechte gemeenschap met vriendelijke inwoners. Het dorp organiseert regelmatig lokale evenementen en festiviteiten, waar zowel bewoners als bezoekers aan kunnen deelnemen. 

Bijzonderheden

Het huis en bijgebouw staat op ca. 800 m² eigen grond, het hoofdhuis is gebouwd in 1968 en verdeeld over kelder, begane grond en zolder. Er zijn kunststofkozijnen met dubbel glas, maar ook houten kozijnen met enkel glas. Het bijgebouw is in 1973 gebouwd en kan verwarmd worden via electriciteit, onder het bijgebouw bevindt zich een dubbele garage met een loopgoot om onder uw auto te kunnen klussen. De woonruimte van het bijgebouw bedraagt 44 m², ook hier zijn verschillende ramen (hout/kunststof en enkel en dubbel glas). Beide huizen zijn op het openbare waternet/riool aangesloten, maar dit loopt voor het bijgebouw via het hoofdhuis (stroom ook).

Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k. 
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis