Dit vrijstaande huis in het hart van Niedersfeld, op loopafstand van de winkels, beschikt over een verhuurd appartement en ruime tuin met zonnenterras.
Beschrijving
Het huis ligt verscholen achter verschillende huisjes en heeft een ruime parkeerplaats met 2 garages die voor het huis en de tuin liggen. De tuin is voorzien van een goed onderhouden trap, die aan de voorzijde toegang geeft aan het verhuurde 3 kamerappartement (de netto huuropbrengsten bedragen € 3.600,-). Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdingang van het huis, waar zich 2 ruime kelderruimten bevinden met goede sta- en werkruimte. Op de begane grond van het huis bevinden zich de ruime woonkamer met zithoek en eetgedeelte, open keuken, een slaapkamer, badkamer met bad, wc en wastafel. Op de verdieping vindt u de zolder waar zich momenteel 2 ruime slaapkamers bevinden en een badkamer met douche en wc.
Omgeving
Niedersfeld is een leuk dorp met vele toeristische attracties zoals de Kartbahn, een eigen skipiste, waterski, recreatieplas met wandelgebied, de Hochheide (groot wandelgebied). Daarnaast vindt u in Niedersfeld diverse restaurants, bakkerij, supermarkt, groentenspeciaalzaak, benzinepomp. Kortom een fijn dorp om vast te wonen, maar ook als vakantiedorp heel attractief.
Bijzonderheden
Een goed onderhouden huis met ruime tuin waar u heerlijk kunt zitten. Zowel voor vastebewoning als voor vakantiegebruik geschikt en ideaal met een vaste huurder, waardoor er een vastbedrag aan huurinkomsten gegarandeerd is.
Energie ausweis
| Referentie nummer: |
12378 |
| Soort object: |
Bestaande bouw |
| Type woning: |
Woonhuis |
| Bouwjaar |
1970 |
| |
| Woonoppervlakte |
166 m2 |
| Ligging: |
Winterberg-Niedersfeld |
| Plaats van object: |
Niedersfeld |
| Perceel oppervlakte: |
993 m2 |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Dubbel glas |
| Soort verwarming: |
Onbekend |
| Uitzicht: |
Ja |
| Op bergen: |
Ja |
| Kamers |
7 |
| Slaapkamers: |
4 |
| Badkamers: |
3 |
| Gastenverblijf: |
Ja |
| Keuken inclusief: |
Ja |
| Aantal verdiepingen: |
3 |
| Verwarming: |
Centraal |
| Houtkachel: |
Ja |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Goed |
| Parkeerplaats: |
2 |
| Garage: |
2 |
| Tuin: |
West |
| Balkon: |
Ja |
| Berging/ Schuur: |
Ja |
| Prijs |
€ 0,- |
| Kosten koper: |
Onbekend% |
| |
Niedersfeld
Aan de voet van de Langenberg, welke met 843 m de hoogste Berg is van het Sauerland en Nordrhein-Westfalen, ligt het Luchtkuuroort Niedersfeld het eerste dorp vanaf het ontspringen van de rivier de Ruhr. Omgeven door bonte weideheuvels en vele schitterende bossen, middenin natuurparken, ligt Niedersfeld op 540 m boven N.A.P. in een gezond middelgebergte klimaat.
Niedersfeld is met zijn ca. 2.000 inwoners rustig en toch centraal aan de verbindingsweg B 480 gelegen. Het bekende touristencentrum Winterberg ligt 9 km verderop, Willingen slechts 20 km.
Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen. Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.
Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.
